Casa para Venda, João Pessoa / PB

Descrição do Imóvel

🏡 CASA REFORMADA COM PISCINA, ÁREA GOURMET E ENERGIA SOLAR À VENDA NO GEISEL – JOÃO PESSOA/PB

✨ 3 QUARTOS | SUÍTE | PISCINA | ENERGIA SOLAR | 2 VAGAS

Se você procura uma casa moderna, confortável e pronta para morar, com lazer privativo e economia de energia, esta é uma excelente oportunidade!

Localizada no bairro Ernesto Geisel, em João Pessoa, esta residência foi recentemente reformada e oferece ambientes aconchegantes, acabamentos diferenciados e uma área de lazer perfeita para aproveitar com a família e os amigos.

🏠 DIFERENCIAIS DO IMÓVEL:

✅ Terreno de 180 m² (9 x 20 metros)

✅ 98 m² de área construída

✅ 3 quartos, sendo 1 suíte

✅ Sala ampla para 2 ambientes

✅ Cozinha espaçosa com móveis planejados

✅ Banheiro social

✅ Área de serviço

✅ Quartos com guarda-roupas planejados

✅ Armários planejados nos banheiros

✅ Garagem para 2 veículos

✅ Corredor coberto

✅ Quintal privativo

✅ Casa com laje plana

🌴 ÁREA DE LAZER PRIVATIVA:

✔️ Piscina

✔️ Espaço gourmet

✔️ Churrasqueira

✔️ Ambiente ideal para confraternizações e momentos de lazer

✨ ACABAMENTOS E DIFERENCIAIS:

🚪 Portas em madeira jatobá

🪟 Janelas em vidro Blindex de 1,20 x 1,20 m

🏡 Imóvel recentemente reformado

🛋️ Móveis planejados nos quartos, cozinha e banheiros

🔒 Cerca elétrica

🚗 Portão eletrônico

☀️ ENERGIA SOLAR INSTALADA!

O imóvel conta com sistema de energia solar com geração informada de aproximadamente 700 kWh/mês, proporcionando potencial economia na conta de energia elétrica.

📍 LOCALIZAÇÃO – ERNESTO GEISEL | JOÃO PESSOA/PB

Situada em rua calçada, em uma região residencial com fácil acesso a serviços e comércios.

📌 Próxima a supermercados, igrejas e creches

📌 A aproximadamente 4 ruas da via principal do bairro

📌 Região com infraestrutura urbana e conveniências para o dia a dia

💰 VALOR DE VENDA: R$ 500.000,00

📄 IPTU informado: R$ 290,00

🏦 POSSIBILIDADE DE REPASSE DE FINANCIAMENTO

Condições informadas:

💵 Valor solicitado pelo repasse: R$ 320.000,00

🏦 Saldo devedor aproximado: R$ 180.000,00

📆 Parcelas atuais: aproximadamente R$ 1.900,00/mês

⚠️ A transferência do financiamento e da propriedade depende de análise documental e, quando aplicável, aprovação da instituição financeira. As condições deverão ser confirmadas antes da negociação.

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CRECI: 1347-J

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⚠️ Por segurança, o endereço informado pode não corresponder exatamente ao imóvel. A localização precisa será informada na visita.

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Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.**

Triple A imóveis - Corretor responsável Gabriel Barreto

Rua José Rufino, 7, Sl 115, Altiplano - HYDE PARK
João Pessoa / PB
Creci: 12932F

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