Apartamento para Venda, João Pessoa / PB

Descrição do Imóvel

🏡 APARTAMENTO NASCENTE-SUL COM VISTA DEFINITIVA PARA O MAR – JARDIM OCEANIA | JOÃO PESSOA/PB

🌊 ANDAR ALTÍSSIMO | VISTA MAR | POSIÇÃO NASCENTE-SUL | CONDOMÍNIO COMPLETO

Imagine morar em um apartamento com vista definitiva para o mar, ventilação natural privilegiada e uma localização estratégica entre dois dos principais parques de João Pessoa!

Localizado no Absolut Residence, no Jardim Oceania, este apartamento reúne conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da cidade.

✨ DIFERENCIAIS DO APARTAMENTO:

✅ 62 m² de área privativa

✅ 15º andar com vista definitiva para o mar

✅ Posição nascente-sul, excelente para ventilação natural

✅ 2 quartos, sendo 1 suíte

✅ Banheiro social

✅ Sala bem ventilada

✅ Cozinha com armários

✅ Banheiros com armários

✅ Área de serviço

✅ 1 vaga de garagem no subsolo

🌬️ VENTILAÇÃO NATURAL PRIVILEGIADA!

Um dos grandes diferenciais deste imóvel é sua distribuição inteligente: quartos voltados para o Leste, sala e área de serviço para o Sul e cozinha para o Oeste.

Essa configuração favorece uma excelente circulação de ar por todo o apartamento. Além disso, a ausência de prédios vizinhos nas laterais proporciona maior ventilação, luminosidade e privacidade.

🏢 CONDOMÍNIO ABSOLUT RESIDENCE – LAZER COMPLETO:

✔️ Hall de entrada com pé-direito duplo

✔️ Entrada com acessibilidade

✔️ Portaria 24 horas

✔️ 2 elevadores

✔️ Academia

✔️ Piscina

✔️ Sauna

✔️ Churrasqueira

✔️ Salão de festas

✔️ Salão de jogos

✔️ Playground

✔️ Espaço kids

✔️ Bicicletário

✔️ Espaços de convivência

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – JARDIM OCEANIA

🌳 Entre os Parques Parahyba I e II

🏖️ Aproximadamente 900 metros da Praia do Bessa

🛒 Próximo a supermercados, farmácias e shoppings

🏫 Fácil acesso a escolas e serviços essenciais

Uma localização ideal para quem busca tranquilidade, lazer ao ar livre e todas as facilidades da vida urbana.

💰 VALORES E CONDIÇÕES:

🏷️ VENDA: R$ 680.000,00

🔑 LOCAÇÃO: R$ 3.800,00/mês

✅ Condomínio incluso!

📄 IPTU + TCR: aproximadamente R$ 450,00 ao ano

💡 Água, energia e gás cobrados separadamente, conforme consumo.

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TRIPLE A | NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS

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CRECI: 1347-J

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⚠️ Por segurança, o endereço informado pode não corresponder exatamente ao imóvel. A localização precisa será informada na visita.

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Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.**

Triple A imóveis - Corretor responsável Gabriel Barreto

Rua José Rufino, 7, Sl 115, Altiplano - HYDE PARK
João Pessoa / PB
Creci: 12932F

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